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去掉房产证上的名字要钱吗

发布时间:2026-06-17 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
关于去掉房产证上的名字是否需要费用,直接答案是需要支付登记费和可能产生的税费。

不同情况的具体费用和要求如下:
1. 若通过买卖方式去掉房产证上的名字:需缴纳契税(根据房屋面积和买方套数,税率1%-3%)、个人所得税(满五唯一可免征)、增值税(满两年可免征),以及不动产登记费(通常80元/件)。
2. 若通过赠与方式去掉房产证上的名字:需缴纳契税(税率3%-5%)、公证费(约房产评估价的1%-2%),以及不动产登记费。
3. 若因继承去掉房产证上的名字:需缴纳公证费(约房产评估价的1%-2%),若继承后对外出售需缴纳20%的个人所得税(满五唯一可免征),不动产登记费通常为80元/件。
去掉房产证上的名字需要支付费用,主要包括登记费和可能的税费。

不同情况的费用和要求如下:
1. 若通过买卖方式去掉房产证上的名字:需缴纳契税(根据房屋面积和买方套数,税率1%-3%)、个人所得税(满五唯一可免征)、增值税(满两年可免征),以及不动产登记费(通常80元/件)。
2. 若通过赠与方式去掉房产证上的名字:需缴纳契税(税率3%-5%)、公证费(约房产评估价的1%-2%),以及不动产登记费。
3. 若因继承去掉房产证上的名字:需缴纳公证费(约房产评估价的1%-2%),若继承后对外出售需缴纳20%的个人所得税(满五唯一可免征),不动产登记费通常为80元/件。

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