购房未签合同仅持收据时，很多人因法律意识不足易犯以下错误：
1. 拖延补签合同：有人凭收据认为交易安全，不及时补签书面合同。拖延会使交易状态不稳定，若卖方反悔或房屋被查封，仅靠收据难维权。
2. 忽略证据留存：部分人不收集除收据外的证据，如现金支付无凭证、删除沟通记录。纠纷发生时，收据可能因无法证明交易细节而证据不足，影响维权。
3. 擅自入住使用：未签合同且未过户就入住或装修，若卖方否认交易，买方可能被要求搬离，装修损失难获赔，还可能产生额外费用纠纷。
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购房未签合同仅开收据是否可行，需依据法律判断。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条明确：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”房屋买卖属房地产转让，必须签书面合同。
《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
因《城市房地产管理法》已规定房屋买卖需书面形式，仅持收据不符合法律要件，会影响房屋买卖关系的合法性与有效性。综上，购房未签合同仅开收据不可行。
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购房未签合同仅持收据会面临多项法律风险，具体如下：
1. 房屋所有权难转移：房屋买卖以过户登记为所有权转移标志，而过户通常需书面合同。若只有收据，房产登记部门可能因缺乏合同材料不予办理过户。例如，小明仅付房款并收收据，未签合同，卖方拒绝配合过户，小明因无书面合同无法通过法律途径强制卖方过户，最终可能无法取得房屋所有权。
2. 交易内容约定不明易纠纷：收据仅能证明收款，无法约定房屋交付时间、质量标准、违约责任等内容。比如，小红购房只有收据，未约定交房时间，卖方迟迟不交房，小红因无合同依据难以维权，双方易产生纠纷。
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购房未签合同仅持收据时，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 双方无争议且承认交易：若买卖双方对房屋买卖的标的、价款、履行方式等主要内容无异议，即使无书面合同，经协商可补签合同使交易合法。但需尽快完善合同，否则一方反悔时，仅凭口头承认难以作为法律依据，可能阻碍交易完成。
2. 收据载明主要条款：若收据包含房屋位置、面积、总价、付款方式、交房时间等主要条款，可视为具备合同基本要素，在一定程度上构成“书面合同”。但此类收据规范性和完整性不及正式合同，办理过户或处理纠纷时可能存在问题，影响交易顺利和权益保障。
3. 已实际履行主要义务：若买方已支付全部或大部分房款，卖方已交付房屋且双方无异议并接受，根据《合同法》相关规定，合同可能成立。但此时房屋所有权未转移，且权利义务缺乏书面约定，易在过户、费用承担、违约责任等方面产生新争议，影响问题彻底解决。

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